グランベル西新井

  • 東京都足立区谷在家一丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 5階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
2,800万円
42.0万円/㎡
相場
3,126万円
46.9万円/㎡
1,443
2,565
3,687
4,809
AI査定結果
推定相場価格
3,126万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,565万円〜3,687万円
38.5万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
グランベル西新井
2,800万円（42.0万円/㎡）/ 1階 / 66.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/242,800万円42.0万円1階 66.6㎡ 3LDK南西
2025/05/273,680万円55.3万円1階 66.6㎡ 2LDK-
2025/04/173,080万円46.2万円1階 66.6㎡ 3LDK北
2025/04/082,200万円36.6万円1階 60.1㎡ 3LDK南東
2025/03/232,400万円39.9万円1階 60.1㎡ 3LDK南東
2024/10/063,680万円55.3万円1階 66.6㎡ 2SLDK南
2024/09/142,780万円46.3万円1階 60.1㎡ 3LDK南
2024/05/173,680万円55.3万円1階 66.6㎡ 2LDK+S北
2024/04/173,680万円55.3万円1階 66.6㎡ 3LDK南
2024/03/052,990万円44.9万円1階 66.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/24
グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 2,800万円42.0万円66.6㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年52戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2024/05/20セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 2,780万円48.9万円56.84㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年38戸RC
2024/09/16ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 3,300万円44.0万円75.05㎡3LDK9階 / 12階建 南西2003年96戸RC
2025/05/11エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,180万円39.5万円80.52㎡4LDK4階 / 6階建 南西1998年33戸RC
2025/07/05エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,380万円41.9万円80.69㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年28戸RC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/01/21レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 2,700万円50.5万円53.42㎡2S5階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/06/09ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,180万円51.7万円61.48㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2024/08/07エンゼルハイム鹿浜第7
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅12分 2,990万円47.9万円62.42㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年56戸RC
2024/10/20サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 3,280万円49.7万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年43戸SRC
2024/09/10エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,680万円37.5万円71.56㎡4DK2階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2025/02/11センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,198万円50.2万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/06/22レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 3,280万円48.9万円67.09㎡1LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2025/02/18レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 2,050万円34.9万円58.72㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2001年46戸RC
2025/05/23センチュリー西新井II
足立区谷在家二丁目
大師前駅5分 2,980万円46.7万円63.83㎡3LDK2階 / 9階建 北1998年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、足立区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は足立区の平均と比較して27.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名グランベル西新井
所在地東京都足立区谷在家一丁目
交通日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩5分
築年月1999年
階数5階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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